藤和東石切ホームズ見晴らしの丘

  • 大阪府東大阪市東石切町六丁目

  • / 石切駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,199万円
28.5万円/㎡
相場
2,454万円
31.8万円/㎡
950
1,953
2,955
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,955万円
25.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
2,199万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 77.24㎡ / 3LDK

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,199万円28.5万円7階 77.24㎡ 3LDK南西
2025/03/242,280万円25.2万円4階 90.61㎡ 4LDK南
2025/02/042,280万円25.2万円4階 90.61㎡ 3LDK+S南
2025/01/251,920万円30.3万円1階 63.28㎡ 3LDK西
2025/01/082,180万円28.2万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/11/261,200万円19.0万円2階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/062,180万円28.2万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2024/07/252,180万円28.3万円5階 77㎡ 3LDK西
2024/07/072,080万円26.9万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/05/212,280万円29.6万円5階 77㎡ 3LDK西
2024/05/111,840万円23.8万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2024/04/272,280万円29.5万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/03/072,380万円30.8万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/02/211,800万円20.6万円4階 87.36㎡ 4LDK西
2023/08/251,580万円21.8万円4階 72.4㎡ 3LDK西
2023/08/251,850万円21.2万円4階 87.36㎡ 4LDK西
2023/07/081,498万円23.7万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/07/031,498万円23.7万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2023/06/281,598万円25.3万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2023/06/131,598万円25.3万円6階 63.28㎡ 3LDK西
2023/06/111,490万円19.3万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2023/06/071,490万円20.2万円5階 73.85㎡ 3LDK西
2023/05/221,698万円26.8万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/05/091,550万円21.5万円5階 72.24㎡ 3LDK西
2023/04/301,550万円20.1万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2023/04/171,798万円28.4万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/01/271,950万円22.3万円4階 87.36㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅9分 2,199万円28.5万円77.24㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2025/05/17ネバーランド東石切さくら坂
東大阪市東石切町四丁目
石切駅5分 2,680万円29.6万円90.42㎡4LDK2階 / 4階建 西2002年20戸RC
2025/05/20コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 1,670万円25.3万円66.09㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2025/05/14ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,420万円22.5万円63㎡2LDK7階 / 8階建 北西1993年90戸RC
2024/04/13ファミール上石切アルテサージュ
東大阪市上石切町一丁目
石切駅6分 1,580万円23.4万円67.64㎡2SLDK6階 / 14階建 -2003年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、東大阪市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は東大阪市の平均と比較して24%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積67.24㎡〜87.24㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+8.6%
東大阪市
37.5万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
所在地大阪府東大阪市東石切町六丁目
交通石切駅徒歩9分
築年月1998年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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