藤和東石切ホームズ見晴らしの丘

  • 大阪府東大阪市東石切町六丁目

  • 近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
1,780万円
28.1万円/㎡
相場
1,582万円
25.0万円/㎡
1,033
1,399
1,764
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,764万円
22.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は25.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,780万円28.1万円2階 63.28㎡ 3LDK西
2025/11/221,600万円22.1万円1階 72.4㎡ 3LDK西
2025/11/051,980万円27.3万円5階 72.4㎡ 3LDK西
2025/08/181,700万円23.5万円1階 72.4㎡ 3LDK西
2025/08/061,580万円25.0万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2025/07/251,800万円24.9万円1階 72.4㎡ 3LDK西
2025/06/281,880万円29.7万円2階 63.28㎡ 3LDK西
2025/06/252,199万円28.5万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2025/03/242,280万円25.2万円4階 90.61㎡ 4LDK南
2025/02/042,280万円25.2万円4階 90.61㎡ 3LDK+S南
2025/01/251,920万円30.3万円1階 63.28㎡ 3LDK西
2025/01/082,180万円28.2万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/11/261,200万円19.0万円2階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/062,180万円28.2万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2024/07/252,180万円28.3万円5階 77㎡ 3LDK西
2024/07/072,080万円26.9万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/05/212,280万円29.6万円5階 77㎡ 3LDK西
2024/05/111,840万円23.8万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2024/04/272,280万円29.5万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/03/072,380万円30.8万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/02/211,800万円20.6万円4階 87.36㎡ 4LDK西
2023/08/251,850万円21.2万円4階 87.36㎡ 4LDK西
2023/08/251,580万円21.8万円4階 72.4㎡ 3LDK西
2023/07/081,498万円23.7万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/07/031,498万円23.7万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2023/06/281,598万円25.3万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2023/06/131,598万円25.3万円6階 63.28㎡ 3LDK西
2023/06/111,490万円19.3万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2023/06/071,490万円20.2万円5階 73.85㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,780万円28.1万円63.28㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年48戸RC
2025/10/14エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,850万円29.8万円62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2023/08/25アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,980万円31.5万円62.85㎡1LDK5階 / 11階建 西2000年50戸RC
2025/10/20カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 1,499万円29.8万円50.26㎡1LDK3階 / 5階建 西1994年21戸RC
2025/07/15コムズシティ高井田
東大阪市高井田中五丁目
高井田駅1分 2,480万円35.0万円70.88㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年32戸RC
2024/06/14布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,280万円33.6万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年35戸SRC
2023/12/26コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 1,980万円26.3万円75.36㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2025/04/05アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,080万円34.1万円61.07㎡2LDK2階 / 11階建 南2003年39戸RC
2025/11/18アドリーム布施
東大阪市荒川三丁目
JR河内永和駅4分 2,048万円33.7万円60.75㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/09/07ソレイユ俊徳道
東大阪市横沼町三丁目
俊徳道駅1分 2,100万円31.6万円66.55㎡3LDK2階 / 10階建 東2000年32戸RC
2024/02/24東大阪・長田パーク・ホームズ
東大阪市長田三丁目
長田駅5分 1,890万円29.0万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年47戸RC
2025/10/20メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅10分 2,120万円29.4万円72.09㎡2LDK+S7階 / 13階建 南1998年44戸RC
2023/11/26レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 2,298万円34.6万円66.33㎡3LDK2階 / 12階建 南1998年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は東大阪市の平均と比較して0.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
28.3万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
所在地大阪府東大阪市東石切町六丁目
交通近鉄奈良線石切駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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