藤和東石切ホームズ見晴らしの丘

  • 大阪府東大阪市東石切町六丁目

  • / 石切駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
1,800万円
24.9万円/㎡
相場
1,987万円
27.4万円/㎡
1,034
1,669
2,304
2,939
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,304万円
23.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月7日
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
1,800万円(24.9万円/㎡)/ 1階 / 72.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,800万円24.9万円1階 72.4㎡ 3LDK西
2025/06/281,880万円29.7万円2階 63.28㎡ 3LDK西
2025/06/252,199万円28.5万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2025/03/242,280万円25.2万円4階 90.61㎡ 4LDK
2025/02/042,280万円25.2万円4階 90.61㎡ 3LDK+S
2025/01/251,920万円30.3万円1階 63.28㎡ 3LDK西
2025/01/082,180万円28.2万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/11/261,200万円19.0万円2階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/062,180万円28.2万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2024/07/252,180万円28.3万円5階 77㎡ 3LDK西
2024/07/072,080万円26.9万円5階 77.24㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,800万円24.9万円72.43LDK1階 / 7階建 西199848RC
2025/04/01エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,900万円29.4万円64.533LDK2階 / 8階建 南西199553RC
2024/10/04グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,110万円29.3万円72.093LDK3階 / 7階建 199560RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.963LDK2階 / 10階建 199727RC
2025/02/26メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 1,550万円23.1万円67.193LDK4階 / 13階建 199844RC
2025/03/03レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 1,780万円26.8万円66.333LDK8階 / 12階建 南西199844SRC
2025/04/28コスモ東大阪ステーションアベニュー
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 2,580万円29.4万円87.664LDK1階 / 15階建 200074RC
2024/09/07メロディーハイム八戸ノ里
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 1,998万円30.6万円65.31LDK+S3階 / 11階建 199977RC
2024/07/16クレール八戸ノ里ソレイユ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅13分 2,580万円29.6万円87.152SLDK6階 / 12階建 200333SRC
2025/06/16太平パシフィック源氏ケ丘
東大阪市源氏ケ丘
長瀬駅8分 1,500万円27.4万円54.822LDK1階 / 7階建 南東199544RC
2025/07/07東急ドエル・アルス東大阪吉田
東大阪市島之内一丁目
吉田駅9分 1,698万円27.2万円62.423LDK5階 / 11階建 199644SRC
2025/06/30ヴェルコート弥刀東
東大阪市友井五丁目
弥刀駅10分 1,980万円30.4万円65.032LDK3階 / 10階建 199727RC
2025/07/07ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,690万円26.8万円633LDK5階 / 8階建 西199390RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.9万円)は東大阪市の平均と比較して43.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
所在地大阪府東大阪市東石切町六丁目
交通石切駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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